Bouwen hoort bij de stad. Woningen worden geïsoleerd, funderingen hersteld en oude panden opgeknapt. Maar in drukke buurten zoals de Pijp, Oud-West en het Museumkwartier leidt de opeenstapeling van bouwprojecten tot flinke overlast: geluid, geblokkeerde stoepen, minder parkeerplekken en rommel in de straat. Met de Vervolgaanpak Bouwdynamiek willen Amsterdamse stadsdelen Zuid en West die hinder nu beter beheersen.
Slimmer gebruik van de openbare ruimte
Een belangrijk knelpunt is het gebruik van de straat voor bouwobjecten: containers, dixies, keten en busjes. In rustige wijken is dat meestal geen probleem, maar in smalle straten wordt de ruimte al snel volledig ingenomen. Daarom zijn er nieuwe maatregelen in gang gezet, zoals:
-
Maximering per bouwproject: In plaats van een wijkbreed limiet op het aantal bouwobjecten (juridisch lastig), wordt voortaan per bouwproject bekeken hoeveel objecten en parkeerplekken zijn toegestaan. Dit is al succesvol getest in West en wordt nu breder ingevoerd.
-
Clusterlocaties voor bouwobjecten: In de P.C. Hooftstraat loopt een pilot waarbij toiletten en schaftketen op aangewezen plekken net buiten de straat worden geplaatst. Minder rommel in de winkelstraat dus. Bij succes volgen mogelijk andere wijken.
-
Schade registreren en verhalen: Er start een pilot waarin bouwschade (zoals kapotgereden groen of stoepen) vooraf en achteraf wordt gemeten. Nieuwe ‘schouwers’ gaan dit uitvoeren. Zo wil de gemeente schade beter verhalen én voorkomen.
Toezicht en technologie
Sinds 2024 zijn in Zuid en West speciale toezichthouders actief die zich richten op bouwhinder in de openbare ruimte. Dat blijkt effectief, maar door de vele meldingen is het lastig om alles te controleren. Daarom zet Amsterdam ook technologie in: een ‘scanfiets’ met AI herkent illegaal geplaatste containers en stuurt meldingen direct door naar handhavers. Na een succesvolle proef in het Centrum volgt nu uitbreiding naar andere wijken.
Meer communicatie, betere samenwerking
Een verplichte bouwbord met contactgegevens en einddatum van het werk is inmiddels standaard. Daarnaast komt er duidelijke informatie op de gemeentelijke website over de rechten en plichten bij bouwactiviteiten, voor bewoners én aannemers. Zo kunnen betrokkenen betere afspraken maken, bijvoorbeeld over een nulmeting van schade.
De stad blijft groeien, maar dat hoeft niet ten koste te gaan van de leefbaarheid. Met deze vervolgaanpak zoekt Amsterdam naar een betere balans tussen bouwen en wonen, vooral in de buurten waar de ruimte schaars is.
Lees ook: Verdichten? Dan moet je muisstil bouwen